1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 서당리 및 고지리 소재 서당리마을회관 북동측 인근에 위치하고 주변은 순수산림지대임.
교통상황 본건까지 경운기 등 농기계 및 일부 임산물 운반 기계 출입가능함.
형태 및 이용상태 한국임업진흥원의 임업정보 다드림 필지분석결과서에 따르면 일련번호 1 : 대체로 사다리형의 서향 완경사(경사도 0~5˚)임. 일련번호 2 : 부정형(삼각형)의 서향 완경사(경사도 10~15˚)임.
인접 도로상태 본건까지 폭 약2~3미터의 콘크리트포장도와 접하며, 일련번호 1은 남측 일부를 지나가고 있으며, 일련번호 2의 경우 서측으로 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
253만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
북안면 임야 경매 2026타경100923 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,527만원의 10%인 약 253만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,527만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,527만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5157㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100923 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100923 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100923/2/사진/0.jpg?w=512)