월평동 아파트 경매 — 대전광역시 서구 월평동 222 한아름아파트 106동 8층803호 (2025타경502047 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 6,550만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 서구 월평동 222 한아름아파트 106동 8층803호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 6,500만원
최저매각가격4억 6,550만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적123.87㎡
대지면적58.33㎡
준공연도33년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-29매각기일6억 6,500만원유찰
22025-09-02매각기일4억 6,550만원변경
32025-11-18매각기일4억 6,550만원변경
42026-01-27매각기일4억 6,550만원예정
52026-02-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ""성천초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제803호 로서, -외벽: 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등. 이용상태 아파트 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 사방으로 노폭 18~47미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 출처 : 토지이용계획확인서. 1. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 6,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,550만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,775만원입니다.
2025타경502047 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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