1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상
복합건물, 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택, 소형 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하
는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 2호선, 7호선 '대림
역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상16층건 내 제12층 제1203호로서
(사용승인일: 2012.11.02),
외벽: 인조석 및 알루미늄 복합패널 마감 등,
창호: 시스템 창호 마감 등 임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-원룸형)(방겸 거실, 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)으로
이용중임.
설비내역 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비,
스프링클러설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔-126실), 공동주택(도시형
생활주택-원룸형-84세대
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,683만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,428만원입니다.
구로동 다세대 경매 2025타경10829 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 6,599만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,683만원보다 16.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,500만원로 낙찰가와 99만원 차이입니다.
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