2025타경1134 [1] 물건 사진

복현동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 105동 17층1701호 (2025타경1134 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-23 낙찰가 1억 7,473만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 85.7%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,473만원
감정가 대비85.7%
최저매각가 대비122.4%
응찰자 수10명
2순위 입찰가1억 7,223만원
매각일2026-10-23

대구 북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 105동 17층1701호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 400만원
최저매각가격1억 4,280만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-23
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적41.2㎡
준공연도31년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일2억 400만원변경
22026-09-29매각기일2억 400만원유찰
32026-10-23매각기일1억 4,280만원매각
42026-10-30매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "복현대백맨션" 제105동 제17층 제1701호 단위세대로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건단지까지 차량 통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 중 제17층 1701호 구분건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 중앙 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 793만원입니다.
복현동 아파트 경매 2025타경1134 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-23 1억 7,473만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 85.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,280만원보다 22.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,223만원로 낙찰가와 250만원 차이입니다.
2025타경1134 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

북구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기