1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 황남초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시가지주변 경지정리된 농경지대임. 북서측 일대에는 용강동 신시가지가 소재하고 남동측 인근에는 기존 마을이 소재함.
교통상황 본건 옆의 도로까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 자체지반 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 남서측 도로보다는 약간 저지이며 답으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 토지는 남서측으로 폭 약 0.6m 콘크리트 구거를 사이에 두고 폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함. 그 도로에서 본건 토지에의 출입를 위해 구거 상에 콘크리트 복개부분이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 (없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,554만원
평당 감정가(대지면적 기준)
187만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
용강동 답 경매 2026타경10004 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,542만원의 10%인 약 9,554만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.