| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 104동 22층2205호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,484만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 50.7㎡ |
| 대지면적 | 9.76㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 2,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 5,484만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 온천동 소재 '온샘초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 3,4호선 미남역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층건 (사용승인일 : 2019.05.30) 내 22층 제2205호로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 47미터, 남동측으로 약 35미터, 남서측으로 약 12미터 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화
리치고 경매 분석도에서 2025타경21964 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.