1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 온천동 소재 '온샘초등학교' 남측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 3,4호선 미남역 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층건 (사용승인일 : 2019.05.30) 내
22층 제2205호로서,
외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 마감 등(추정),
창호 : 샷시창호 등 임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 이해관계인 부재 등의 사유로 경매진행시 실제 이용상태 확인을 요함.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 47미터, 남동측으로 약 35미터, 남서측으로 약 12미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,484만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,060만원입니다.
온천동 오피스텔 경매 2025타경21964 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 5,734만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,600만원의 49.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,484만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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