2026-03-17 낙찰가 4억 550만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,000만원의 54.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.1% |
| 최저매각가 대비 | 110.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-03-17 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 유림로 107, 근린생활시설2동 1층208호 (용강동,두산위브트레지움) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,750만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.45㎡ |
| 대지면적 | 31.33㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각기일 | 5억 2,500만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-03 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
| 5 | 2025-09-30 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-01-27 | 매각기일 | 5억 2,500만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-17 | 매각기일 | 3억 6,750만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "두산위브트레지움 근린생활시설 2동" 1층 208호 단위상가로서, 부근은 아파트단지, 공동주택,상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층건물 내 제1층 208호 단위세대로서, 외벽: 석재붙임 및 징크철판 등 마감. 내벽: 편의점 인테리어 등. 바닥: 타일. 창호: 샷시창 등. 이용상태 근린생활시설 용도임. 설비내역 화재탐지 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트및 상가" 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측 왕복6차선 도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m-40m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2019-06-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019 06-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-27)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200)
말소기준권리는 2021-05-10에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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