2026-02-09 낙찰가 2억 2,850만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,210만원의 81%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,850만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81% |
| 최저매각가 대비 | 101.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 서울특별시 성동구 고산자로17길 11, 4층 401호 (마장동,마인하임564) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,210만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,568만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.2㎡ |
| 대지면적 | 19.9㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 2억 8,210만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 2억 2,568만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 8,054만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 4,443만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각기일 | 2억 8,210만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-09 | 매각기일 | 2억 2,568만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "서울동명초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주택 내 4층 401호로서, 주변으로는 단독, 다세대, 근린생활시설 등이 주로 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 650m 거리에 지하철2호선/5호선/수인분당선 및 경의중앙선 환승역인 "왕십리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재타일붙임 등 창호 : PVC섀시 등 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 다세대주택(통칭 "마인하임564") 1개동(11세대)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소기준권리는 2021-06-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-06-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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