2025-10-01 낙찰가 1억 512만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,200만원의 61.1%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 512만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.1% |
| 최저매각가 대비 | 119.4% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 492만원 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 명달로28길 66, 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,806만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.44㎡ |
| 대지면적 | 7.98㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 1억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 1,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 8,806만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재‘서초고등학교’남동측 인근에 위치하는 (통칭) 엠브라운 제1층 제101호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북측으로 지하철 2호선 "서초역"이 위치하고, 북동측 "반포대로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020.01.20.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등. 바닥 : 시멘트 바닥 등입니다. 이용상태 본건은 공부상"사무소"이나 기준시점 현재 공실입니다. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용((통칭)엠브라운)건부지로 이 용중입니다. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지
말소기준권리는 2020-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-01-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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