2026-09-03 낙찰가 1억 3,320만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 88.8%, 응찰자 20명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,320만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.8% |
| 최저매각가 대비 | 126.9% |
| 응찰자 수 | 20명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,050만원 |
| 매각일 | 2026-09-03 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 1185-1 지사과학삼정그린코아 107동 13층1302호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 60㎡ |
| 대지면적 | 38.19㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-25 | 매각기일 | 1억 5,000만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각기일 | 1억 500만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 강서구 범방동 소재 부산경남경마공원 서측 인근에 위치하고 있는 지사과학삼정그린코아 107동 13층 1302호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 107동 13층 1302호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 인조석 치장 등 내벽: 시멘트 몰탈위 벽지 마감 등 창호: 샷시 이중창 구조 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인근 지세는 남하향의 완경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(지사산단) , 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지)
리치고 경매 분석도에서 2025타경101354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.