1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 3-105 소재 "효창원로"동측 인근,"배문고등학교"동남측
인근에 위치하는 다세대주택 2층으로 주위 환경은 학교,근린생활시설,아파트단지,다세대주택
,연립주택,단독주택,상가,공원 등이 혼재되어있어 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성
은 보통인 편임.
교통상황 본건은 서측 인근에 효창원로가 소재, 버스정류장이 인근에 소재,KTX,지하철1,4호선서울역
이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
건물의 구조 벽돌조,평슬래브 2층다세대주택 2층으로서
외 벽 : 석재,적벽돌(타일) 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,페인트 마감 등,
바 닥 : 석재,인조석갈기,비닐장판,목재 마감 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.
이용상태 본건은 다세대주택 2층으로서,
방3,거실,주방 겸 식당,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.
설비내역 급배수에 의한 위생설비,급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등.
토지의 형상 및 이용상태 자루형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측이 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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