1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 "관음사" 북서측 원거리에 위치하며, 부근 은 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 남서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산 지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 광평수 면적의 임야로서 숲이 우거진 자연림 상태로서 분묘 등의 소재 여부에 대한 전체지표조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으니 경
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,622만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
감포읍 임야 경매 2026타경10185 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,219만원의 10%인 약 4,622만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.