2026-07-23 낙찰가 2억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,828만원의 36.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.7% |
| 최저매각가 대비 | 106.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-23 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 2647 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 5억 7,828만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,835만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1580㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-09 | 매각기일 | 5억 7,828만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 4억 480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-18 | 매각기일 | 2억 8,336만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 9,835만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 덕도초등학교(폐교) 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 농경지, 북측 도로 건너편은 기존마을 및 공장들로 이루어져 있어 주위환경 보통임. 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 북측 도로보다는 약간 낮으며, 주위 농경지보다는 약간 높게 성토 되어 현황 전으로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 인접지에 있는 3-4미터의 진입로를 통해 약 20미터의 4차선 포장도로로 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-04 -17)((2024.5.31-2026.5.30))임. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ-ㅂ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 별도 평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○임대관계는 미상이며, 북향임. ○본건은 비닐하우스 및 세면장
리치고 경매 분석도에서 2024타경4187 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.