2026-03-19 낙찰가 4,253만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 59.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,253만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.9% |
| 최저매각가 대비 | 122.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,483만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 만년동 386 5층513호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 3,479만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45㎡ |
| 대지면적 | 28.44㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 매각기일 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-12 | 매각기일 | 4,970만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 3,479만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 만년동 소재 ""대전예술의전당"" 북서측 인근에 위치하는 세칭 ""골드타워"" 제5층 제513호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 12층 중 5층 513호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임. 이용상태 대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 3필 일단으로 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-1
말소기준권리는 2009-03-10에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2009-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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