2025타경58121 [3] 물건 사진

향남읍 전 경매 — 경기도 화성시 향남읍 상신리 780-4 (2025타경58121 [3] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 화성시 향남읍 상신리 780-4
용도전 · 토지
감정가5억 2,672만원
최저매각가격5억 2,672만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1577㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-29매각기일5억 2,672만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신3리마을회관' 동측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '답' 및 일부 '구거'임. 기호(2) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '답' , 일부 '구거' 및 '소하천'임. 기호(3) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전'임. 기호(4) - 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전', 일부 '구거' 및 '도로'임. 기호(5) - 일부는 인접지와 대체로 등고평탄하

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,672만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,672만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1577㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 110만원입니다.
2025타경58121 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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