1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "마이빌3차" 제5층 제502호로서, 인근은 다세대주택, 연립립주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선 개봉역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콭크리트(평슬라브)지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1개호로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 (소매점) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,381만원입니다.
개봉동 다세대 경매 2025타경12897 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 2억 800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 2억 800만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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