2026-02-24 낙찰가 8억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 22억 5,731만원의 35.5%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.5% |
| 최저매각가 대비 | 103.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 구정동 84 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (업무시설, 전) · 토지 |
| 감정가 | 22억 5,731만원 |
| 최저매각가격 | 7억 7,426만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 120㎡ |
| 대지면적 | 4135㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 22억 5,731만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 15억 8,011만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 11억 608만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 7억 7,426만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 ""경주온천관광호텔"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1): 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, ""사무실부지""로 이용중입니다. 일련번호 2),3): 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, ""나지""로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1): 북측으로 폭 약3m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2),3): 남서측으로 폭 약2m의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(36m이하), 시가지경관지구(중심), 가축사 육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(마루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 온천지구(온천원보호지구)<온천법>. 일련번호 2): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(36
말소기준권리는 2021-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.