2025-09-30 낙찰가 1억 3,689만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 57%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,689만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57% |
| 최저매각가 대비 | 116.4% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,568만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 13층1302호 (신흥동3가,로렉스52) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,760만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.92㎡ |
| 대지면적 | 10.64㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 인중로42번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "숭의역" 등이 소재함. 건물의 구조 2018년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 13층 1302호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2018-07-06) 이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 스프링클러, 화재경보시설, 옥내소화전, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14), 절대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)). 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관
말소기준권리는 2018-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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