1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 (1,2): 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 ""건대마을"" 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 (1): 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택(펜션으로 이용 중 중단됨) 건부지임.
(2): 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
인접 도로상태 (1): 본건 토지는 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
(2): 본건 토지가 폭 약 5미터 내외의 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태 (1)(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 (2): 본건 토지의 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (3)(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
(사용승인일 : 2016.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,827만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 7,787만원
평당 감정가(건물면적 기준)
614만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
양남면 다가구주택 경매 2024타경3509 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,267만원의 10%인 약 6,827만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 7,787만원(감정가의 70%)입니다.