2025-10-28 낙찰가 6억 4,999만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 8,904만원의 54.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 4,999만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,011만원 |
| 매각일 | 2025-10-28 |
| 소재지 | 세종특별자치시 연동면 명학리 468 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 11억 8,904만원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,263만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1780㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 11억 8,904만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 8억 3,233만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 5억 8,263만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 명학리 소재 "원당골" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공부상 답이나 현황 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는 바 경매 진행시 확인하시기 바람.
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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