2026-07-16 낙찰가 2억 2,354만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,600만원의 31.2%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,354만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.2% |
| 최저매각가 대비 | 130% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,010만원 |
| 매각일 | 2026-07-16 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 상가동 지하층1호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,191만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 503.88㎡ |
| 대지면적 | 1383.11㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-22 | 매각기일 | 7억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 5억 120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각기일 | 3억 5,084만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 4,559만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-16 | 매각기일 | 1억 7,191만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 '대전정림초등학교' 서측 인근에 위치하는 우성아파트 상가동 제지층 제1호로, 주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상3층 건물내 제지하층 제1호로서, 외벽 : 타일붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감. 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 이용상태 아파트 단지 내 상가 1개호로서 공부상 생활편익시설이며, 현황 공실임. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 소방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 공히 일단의 평탄한 가장형 등의 토지로서 아파트건부지 이용 중임. 인접 도로상태등 공히 서측으로 노폭 약 25m 내외, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(1) 북측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2) 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하며
말소기준권리는 2022-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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