1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재""온수초등학교"" 서측 인근에 위치하며,주위는 소규모 아파트,도시형생활주택,다세대주택,학교,공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 ""온수역""(지하철1,7호선) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서
외벽;석재 붙임 마감
창호;하이새쉬창호 입니다.
이용상태 도시형생활주택(후첨""건축물현황도""참조등)으로 이용 중 입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비,주차시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지의 인접도로와 평탄시되는 부정형의 토지로 도시형생활주택 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등 지적도 상 동측 및 서측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 두면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1.2 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역(온수역일대,관련문의(도시
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,760만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,550만원입니다.
온수동 다세대 경매 2025타경11054 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 1억 5,655만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,760만원보다 13.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,011만원로 낙찰가와 1,644만원 차이입니다.
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