신영동 다세대 경매 — 서울특별시 종로구 신영동 209 북악더테라스월드메르디앙6단지 602동 1층101호 (2025타경103163 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7억 2,640만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 종로구 신영동 209 북악더테라스월드메르디앙6단지 602동 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가9억 800만원
최저매각가격7억 2,640만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.98㎡
대지면적271.98㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일9억 800만원유찰
22026-09-09매각기일7억 2,640만원예정
32026-09-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 신영동 소재 ""서울세검정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 3층 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2019-11-08) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조바람.) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신영동 209, 211-7 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-11-

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,640만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,532만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경103163의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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