서울 종로구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 종로구의 2026년 8월 법원경매는 32건이 진행돼 7건이 매각됐습니다(매각률 21.9%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 30.7%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 316건 중 53건 매각, 매각률 16.8%, 매각가율 46.6%입니다.
서울 종로구 진행중 경매 물건 보기서울 종로구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 20 | 6 | 30.0% | 58.1% |
| 2025년 10월 | 15 | 4 | 26.7% | 82.3% |
| 2025년 11월 | 21 | 6 | 28.6% | 46.4% |
| 2025년 12월 | 26 | 7 | 26.9% | 83.5% |
| 2026년 1월 | 31 | 1 | 3.2% | 52.9% |
| 2026년 2월 | 18 | 2 | 11.1% | 79.8% |
| 2026년 3월 | 28 | 7 | 25.0% | 61.5% |
| 2026년 4월 | 27 | 4 | 14.8% | 88.9% |
| 2026년 5월 | 26 | 2 | 7.7% | 89.8% |
| 2026년 6월 | 34 | 3 | 8.8% | 58.1% |
| 2026년 7월 | 38 | 4 | 10.5% | 77.1% |
| 2026년 8월 | 32 | 7 | 21.9% | 30.7% |
| 12개월 누계 | 316 | 53 | 16.8% | 46.6% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 종로구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 19 | 7 | 36.8% | 85.7% |
| 오피스텔 | 60 | 7 | 11.7% | 89.3% |
| 연립다세대 | 137 | 23 | 16.8% | 76.3% |
| 단독주택 | 15 | 2 | 13.3% | 56.6% |
| 다가구주택 | 2 | 1 | 50.0% | 84.4% |
| 근린시설 | 28 | 3 | 10.7% | 33.1% |
| 상가 | 18 | 2 | 11.1% | 56.2% |
| 대지 | 27 | 6 | 22.2% | 64.0% |
| 임야 | 7 | 2 | 28.6% | 28.7% |
| 전답 | 3 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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