1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 종로구 명륜3가 "성균관대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 다세대 등이 위치하 고 전반적인 주위환경은 양호함.
교통상황 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 인접토지 대비 고지인 자루형 토지로서 현황 주거용 건부지임.
인접 도로상태 대상물건 북서측으로 폭 약 3M의 계단도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽 마을 주거환경관리사업 )<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울 한양도성)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,690만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,127만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
명륜3가 단독주택 경매 2025타경104183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,900만원의 10%인 약 4,690만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.