2026타경100403 [1] 물건 사진

당주동 판매시설 경매 — 서울특별시 종로구 당주동 100 지하1층133호 (2026타경100403 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 종로구 당주동 100 지하1층133호
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가5억 9,000만원
최저매각가격5억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적146.04㎡
대지면적22.1㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일5억 9,000만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 세종로 소재 "세종문화화관" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 양호함. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(광화문역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지하 3층/지상 10층 건내 제지하1층 제133호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 판매시설(봉구분식)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측과 동측으로 약 6미터 내외, 남측으로 10미터 내외, 서측으로 약12미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:5

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,336만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

당주동 판매시설 경매 2026타경100403 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,000만원의 10%인 약 5,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 146.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,336만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100403 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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