2026타경3765 [1] 물건 사진

구로동 다세대 경매 — 서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제6층 제614호 (2026타경3765 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 7,525만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 65.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,525만원
감정가 대비65.4%
최저매각가 대비102.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제6층 제614호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,500만원
최저매각가격7,360만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적16.04㎡
대지면적2.66㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일1억 1,500만원유찰
22026-08-26매각기일9,200만원유찰
32026-10-01매각기일7,360만원매각
42026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-20대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 공공시설, 오피스텔, 근린공원 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역 으로 제반환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측으로 도보로 약14분 거리에 대림역(2호선, 7호선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 제6층 제614호로서, 사용승인일(2012.11.30) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창호임. 이용상태 도시형생활주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인치 못하였으며, 건축물현황도상 방겸거실1, 욕실및화장실1, 주방1, 현관, 보일러실 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 기계식주차 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약15미터의 포

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,360만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,370만원입니다.
구로동 다세대 경매 2026타경3765 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 7,525만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 7,360만원보다 2.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경3765 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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