2025-11-24 낙찰가 9억 1,800만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 1,994만원의 56.7%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 1,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.7% |
| 최저매각가 대비 | 110.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 1,150만원 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 자양로18길 7-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 16억 1,994만원 |
| 최저매각가격 | 8억 2,941만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 145.85㎡ |
| 대지면적 | 162.3㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 16억 1,994만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-01 | 매각기일 | 12억 9,595만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 10억 3,676만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-24 | 매각기일 | 8억 2,941만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철(2호선) ‘구의역(광진구청)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2호선)-‘구의역(광진구청)’ 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 건부지(근린생활시설, 창고)로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건의 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(구의-자양)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 제시목록 외의 물건 후첨 ‘건물이용상황 및 임대상황’ 과 같이 제시외건물 ㉠이 소재함. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 - 대
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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