2025-11-06 낙찰가 1억 908만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,300만원의 30.9%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 908만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 30.9% |
| 최저매각가 대비 | 128.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 200만원 |
| 매각일 | 2025-11-06 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 1층125호 (관산동,더퍼스트프라임) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 8,476만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.26㎡ |
| 대지면적 | 7.86㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 3억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 4,710만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 7,297만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-02 | 매각기일 | 1억 2,108만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각기일 | 8,476만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 덕양구 관산동 소재 "관산근린공원" 남측 인근에 소재하는 주상복합 건물 내 구분상가로서, 인근에 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진출입이 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입 니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층, 지상20층 건물 내 제1층 제125호로, 2014년 02월 28일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. - 바닥 : 타일 붙임 마감 등. - 창호 : 샤시 창호 입니다. 이용상태 상호"멍스팟"으로 외관상 표기되어 있으나, 현황 공실입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상복합건물(더퍼스트프라임) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 4면각지로, 남측,서측,북측 및 동측으로 각각 노폭 약 40미터, 15미터,12 미터 및 10미터 내외의 포장도로에 접합니다. 토지이용
말소기준권리는 2019-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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