2025-12-09 낙찰가 8억원에 매각됐습니다. 감정가 14억 9,663만원의 53.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.5% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 천강로 824-7 (가동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로, 임야) · 공업시설 |
| 감정가 | 14억 9,663만원 |
| 최저매각가격 | 7억 3,335만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 472.5㎡ |
| 대지면적 | 9014㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 14억 9,663만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 10억 4,764만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 10억 4,764만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 7억 3,335만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-21 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "경주-포항간 국도 왕신교차로" 북측 약 800 m 지점 에 위치하는 토지·건물(공장)로서, 주위는 소규모공장, 농촌취락, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 인근 국도 주변에는 중소규모의 공업단지가 조성되어 있음. 교통상황 사도인 기호 5)토지를 통하여 제반 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1-3): 서향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필일단의 자루형 토지로서 공업용건부지로 이용 중이나 토지 중 동측 및 서측 일부는 미조성상태 및 경사지임. 기호 5): 서향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 기호 1-3)토지의 진입도로로 이용중임. 기호 6): 남서향 완경사지대의 삼각형의 토지로서, 남서측 일부는 인접 공장부지(기호 1-3 토지)와 평탄하게 조성된 상태이며, 잔여부분은 임야 및 급경사의 자연림으로 이용중인 토지임. 인접 도로상태 기호 1-3)토지는 폭 약 5-6m의 콘크리트 포장도로인 진입도로(기호 5 토지)를 통하여 출입가능함 기호 6)은 지적도상 맹지이나 동일인 소유인 인접지(본
말소기준권리는 2022-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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