2026-01-06 낙찰가 8,890만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,083만원의 35.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,890만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 건천읍 용명리 2067-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 2억 5,083만원 |
| 최저매각가격 | 8,604만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 2억 5,083만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 7,558만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 2,291만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 8,604만원 | 변경 |
| 5 | 2026-01-06 | 매각기일 | 8,604만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "신기마을" 남서측 및 천포리 소재 "무산중고등 학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 지방도 인근의 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건 기호(1,2)까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1):장방형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며 과수원(포도나무)으로 이용중 입니다. 기호(2):세장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며 전으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1):본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(2):본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 기호(2):제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천포초등학교)<교육환경 보호에
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지역권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.