1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 "서울송원초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 다
가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 12층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2009.03.12)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 리모델링지
구(리모델링활성화구역), 공원(소공원)(저촉), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성
동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 400만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,402만원입니다.
송정동 아파트 경매 2024타경1808 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-01 11억 3,400만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 3,000만원의 100.4%이고, 마지막 최저매각가격 9억 400만원보다 25.4% 높은 금액입니다.