2025-10-23 낙찰가 3억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,000만원의 70.8%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.8% |
| 최저매각가 대비 | 110.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 1,500만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 망우로12길 70, 제1층 제101호 (휘경동,명품빌라드) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,360만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72.89㎡ |
| 대지면적 | 89.5㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 1,360만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 "휘경초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샤시창호 등 입니다. 이용상태 공부상 다세대주택입니다. 설비내역 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 주차장 등이 소재합니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 부정형토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 308-98 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)
말소기준권리는 2014-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-09-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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