서울 동대문구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 동대문구의 2026년 8월 법원경매는 53건이 진행돼 12건이 매각됐습니다(매각률 22.6%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 68.9%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 859건 중 217건 매각, 매각률 25.3%, 매각가율 81.2%입니다.
서울 동대문구 진행중 경매 물건 보기서울 동대문구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 76 | 14 | 18.4% | 85.4% |
| 2025년 10월 | 69 | 9 | 13.0% | 66.8% |
| 2025년 11월 | 74 | 25 | 33.8% | 75.5% |
| 2025년 12월 | 74 | 22 | 29.7% | 82.4% |
| 2026년 1월 | 83 | 18 | 21.7% | 88.3% |
| 2026년 2월 | 33 | 7 | 21.2% | 97.5% |
| 2026년 3월 | 99 | 20 | 20.2% | 88.2% |
| 2026년 4월 | 77 | 14 | 18.2% | 79.5% |
| 2026년 5월 | 82 | 35 | 42.7% | 77.9% |
| 2026년 6월 | 76 | 23 | 30.3% | 77.4% |
| 2026년 7월 | 63 | 18 | 28.6% | 83.0% |
| 2026년 8월 | 53 | 12 | 22.6% | 68.9% |
| 12개월 누계 | 859 | 217 | 25.3% | 81.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 동대문구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 165 | 58 | 35.2% | 93.2% |
| 오피스텔 | 253 | 61 | 24.1% | 71.4% |
| 연립다세대 | 328 | 78 | 23.8% | 73.2% |
| 단독주택 | 13 | 3 | 23.1% | 63.3% |
| 다가구주택 | 22 | 4 | 18.2% | 76.2% |
| 근린시설 | 46 | 5 | 10.9% | 80.6% |
| 상가 | 28 | 8 | 28.6% | 53.1% |
| 대지 | 4 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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