| 소재지 | 대전광역시 서구 갈마로 153-13 |
|---|---|
| 감정가 | 24억 9,510만원 |
| 최저매각가격 | 12억 2,260만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-30 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 774.32㎡ |
| 대지면적 | 406.7㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 매각기일 | 24억 9,510만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 24억 9,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-05 | 매각기일 | 17억 4,657만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-30 | 매각기일 | 12억 2,260만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 빌라, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 삼각형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서 현황 도로로 목측됨. 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 세로에 접함. 기호(2) : 본건이 현황 도로로 목측됨. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임. 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공부상 1층은 계단실, 2-4층은 다가구주택, 5층은 제2종근린생활시설임. 설비내역 전기설비, 급·배수설비,
리치고 경매 분석도에서 2024타경1538 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.