1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 '횡계마을' 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진입은 곤란하나 위치 및 대중교통운행횟수 등을 고려활 때 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사지내 사다리형 또는 부정형의 토지로 기호(1)(3)(4)는 묵전, 기호(2)는 주거나지, 기호(5)는 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1)~(5)는 공히 현황 맹지상태임. 다만, 기호(1)(2)는 토지이용계획확인원상 도시계획시설도로(중로2류)에 접하고 있으니 경매입찰시 참고하시기 바람.
기호(5)지상 제실로 진입하는 현황도로가 있으나 이는 타인소유 지상에 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 (1) 기호1(횡계리 47-2): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지
(2) 기호2(횡계리 47-4): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 3,952만원
평당 감정가(대지면적 기준)
102만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
일광읍 임야 경매 2025타경87 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 43억 9,522만원의 10%인 약 4억 3,952만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.