임야 경매 2024타경103828 [1] 부산동부지원부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-15

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 장안읍 길천리 31-15
감정가4억 4,670만원
최저매각가격1억 725만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2684
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일4억 4,670만원유찰
22026-04-20매각기일3억 1,269만원유찰
32026-06-01매각기일2억 1,888만원유찰
42026-07-06매각기일1억 5,322만원유찰
52026-08-10매각기일1억 725만원예정
62026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "고리스포츠문화센터" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 및 정비소 등이 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역이나 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 북서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 토지임야임. 기호(2): 남동 및 남서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림임. 기호(3): 북서하향 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(4): 북서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북동측 노폭 약 6미터 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2): 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로에 각각 접함. 기호(3,4): 본건은 약 3미터 내외 포장도로에 속함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-02), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경103828 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.