임야 경매 2025타경417 [1] 부산동부지원부산광역시 기장군 일광읍 화전리 284-1

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 일광읍 화전리 284-1
감정가13억 9,531만원
최저매각가격13억 9,531만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적783
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일13억 9,531만원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 소재 부산예빛학교 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 나지 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 토지로 나지상태 입니다. 인접 도로상태 본건 토지 북측, 서측 및 남서측으로 3면이 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(소로2류-477)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경417 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.