1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 동해선""일광역""서측 인근에 위치하는
삼보프라자주건축물제1동 1층 103호로서,주위는 각종근린생활시설,대규모 아파트단지
등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호함.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선""일광역""등이
소재하므로 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕6층 건 중 1층 103호로서
외벽 : 타일붙임 및 페인팅마감등
내벽 : 인테리어마감등
창호 : 샷시창호구조임.
이용상태 현재 공실이며,103호와 104호의 격벽 구분없이 사용 중이였음
설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 주위와 등고 평탄한 장방형토지로 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약12 ~ 15미터 전후의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역,중로3류(폭12 ~ 15미터)(접합)
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미
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감정가 8억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,463만원, 감정가의 49% 수준입니다.
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2026-08-10 4억 4,401만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 8,700만원의 50.1%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,463만원보다 2.2% 높은 금액입니다.
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