1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '부산지방법원 서부지원' 북측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조 2019.02.25 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 1층 45호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등.
이용상태 판매시설로 이용중임.
설비내역 공히 위생설비, 에스컬레이터 설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 판매시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 공로에 접하여 차량등 진출입 가능하며, 주차시설 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 명지동 3599-1 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-01-10)(대로 2-111호)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-06-28)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-06-28)(접합) ,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,145만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,017만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,413만원
자주 묻는 질문
명지동 판매시설 경매 2025타경1239 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,453만원의 10%인 약 3,145만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,017만원(감정가의 17%)입니다.