2026-07-03 낙찰가 115억 110만원에 매각됐습니다. 감정가 194억 2,094만원의 59.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 115억 110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 115억원 |
| 매각일 | 2026-07-03 |
| 소재지 | 경기도 화성시 양감면 요당리 3-43 1동 |
|---|---|
| 용도 | 창고 (창고용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 194억 2,094만원 |
| 최저매각가격 | 95억 1,626만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2736.82㎡ |
| 대지면적 | 12387㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 매각기일 | 194억 2,094만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-27 | 매각기일 | 135억 9,466만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-03 | 매각기일 | 95억 1,626만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 ""양감면행정복지센터"" 남서측 근거리 양감산업가구단지 내에 소재하며, 부근은 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 공업지대임. 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 자유스러우며, 인근에 국도와 연계되는 등 제반교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 3필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 완경사이며, 물류창고부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 소로한면과 접하며, 북측으로 지적도상 세로가와 접하나 표고차이가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치패널지붕 3층건으로 내.외벽: 판넬마감 바닥: 에폭시마감
말소기준권리는 2003-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2003-10-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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