| 소재지 | 경상북도 경주시 양남면 신대리 153-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 (임야, 하천) · 토지 |
| 감정가 | 6억 4,010만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,807만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 4001㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 6억 4,010만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 4억 4,807만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 신대리 건대마을 남동측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 일부에 펜션이 소재함. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 산간농경지대로 대중 교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 기준시점 현재 (1)(4)는 휴경지 상태이며, (2)는 도로이고, (3)는 전으로 이용중임. 인접 도로상태 (1): 남서측으로 폭 약 3.5m 콘크리트 포장도로와 접함. (2): 본건이 약 3.5m 콘크리트 포장도로임. (3): 맹지임. (4): 북서측으로 폭 약 3.5m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 영농여건불리농지. (2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). (3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 소하천구역. 제시목록 외의 물건 (3): 본건 토지상에 제시외건물(ㄴ~ㅂ)이 소재함. (4): 본건 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 공부와의 차이 (2): 본건의 공부상 지목이
말소기준권리는 2022-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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