| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 천강로 920-17 (제가동) |
|---|---|
| 감정가 | 21억 4,860만원 |
| 최저매각가격 | 10억 5,282만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 10455㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 21억 4,860만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 15억 402만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 10억 5,282만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 10억 5,282만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-01-27 | 매각기일 | 10억 5,282만원 | 예정 |
| 8 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 ""왕신1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모의 공장, 자연부락내 단독주택, 농경지 등이 혼재한 지역으로 형성되어 있습니다. 토지의 상황 1) 교통상황 본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통입니다. 2) 형태, 규모, 이용상황 등 기호(1): 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""공업용 건부지"" 및 일부 ""법면"" 등으로 이용 중입니다. 기호(3~5): 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장신설변경승인 득, 창고시설 건축허가 득, 산지 전용기간 연장허가를 득한 상태입니다. 기호(6): 완경사지대 내 사다리형과 유사한 토지로서, ""도로""로 이용 중입니다. 3) 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3,5): 공히 본건 남동측으로 폭 약 8~9미터의 포장도로와 접합니다.
리치고 경매 분석도에서 2025타경10283 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.