이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 10억 5,282만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 경상북도 경주시 강동면 천강로 920-17 (제가동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물, 도로, 임야) · 공업시설 |
| 감정가 | 21억 4,860만원 |
| 최저매각가격 | 10억 5,282만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 10455㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 21억 4,860만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 15억 402만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 10억 5,282만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 10억 5,282만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-10 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-01-27 | 매각기일 | 10억 5,282만원 | 예정 |
| 8 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 ""왕신1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중.소규모의 공장, 자연부락내 단독주택, 농경지 등이 혼재한 지역으로 형성되어 있습니다. 토지의 상황 1) 교통상황 본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 인근에 노선 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통입니다. 2) 형태, 규모, 이용상황 등 기호(1): 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, ""공업용 건부지"" 및 일부 ""법면"" 등으로 이용 중입니다. 기호(3~5): 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공장신설변경승인 득, 창고시설 건축허가 득, 산지 전용기간 연장허가를 득한 상태입니다. 기호(6): 완경사지대 내 사다리형과 유사한 토지로서, ""도로""로 이용 중입니다. 3) 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3,5): 공히 본건 남동측으로 폭 약 8~9미터의 포장도로와 접합니다.
말소기준권리는 2023-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.