| 소재지 | 부산광역시 동래구 수안동 334-30 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 850만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 46.48㎡ |
| 대지면적 | 16.1㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 850만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 7,595만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 850만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 '내성초등학교' 남서측 인근에 위치하는 현칭‘해강 스마트빌’제4층 제402호로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 4호선 '낙민역'이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감, 창호 : 샷시창호 구조임. 이용상태 공동주택(다세대주택 : 폐문부재)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 8미터, 서측으로 약 5미터 폭의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120
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