1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘온천중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야, 소규모 점포 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트, 벽식구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 19층건내 제17층 제1705호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창구조,
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사지내 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 가로망이 확보되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역에 속함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,014만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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