2026-07-30 낙찰가 21억 10만원에 매각됐습니다. 감정가 28억 5,000만원의 73.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 21억 10만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 20억 3,550만원 |
| 매각일 | 2026-07-30 |
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현로 205, 4동 4층403호 (도곡동,도곡한신아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 28억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 18억 2,400만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 117.57㎡ |
| 대지면적 | 1918.66㎡ |
| 준공연도 | 39년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 24억원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-21 | 매각기일 | 28억 5,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각기일 | 22억 8,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각기일 | 18억 2,400만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-14 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "은성중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 62필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(62)토지 공히: 도시지역, 제3종일반주거지역 등임.(세부내역은 "토지이용계획확인원" 참고) 공부와의 차이 본건 기호(51)토지는 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상
리치고 경매 분석도에서 2024타경6190 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.