2025타경103140 [1] 물건 사진

일원동 아파트 경매 — 서울특별시 강남구 일원동 743 디에이치자이개포 808동 5층504호 (2025타경103140 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-06-10 낙찰가 36억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 31억 3,000만원의 116%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가36억 3,200만원
감정가 대비116%
최저매각가 대비116%
응찰자 수2명
2순위 입찰가32억 3,652만원
매각일2026-06-10

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물건 개요

소재지서울특별시 강남구 일원동 743 디에이치자이개포 808동 5층504호
용도아파트 · 주거시설
감정가31억 3,000만원
최저매각가격31억 3,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.46㎡
대지면적28.78㎡
준공연도6년
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일31억 3,000만원매각
22026-06-17매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-24대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 ‘대모산입구역(지하철 수인분당선)’남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호합니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및‘대모산입구역(지하철 수인분당선)’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물중 5층 504호로서 (사용승인일:2021.7.30.) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다 설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, CCTV 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 내부 도로를 통해 외부 공도에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-10에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2021-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 31억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 3,533만원입니다.
일원동 아파트 경매 2025타경103140 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 36억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 31억 3,000만원의 116%이고, 마지막 최저매각가격 31억 3,000만원보다 16% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 32억 3,652만원로 낙찰가와 3억 9,548만원 차이입니다.
2025타경103140 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-10에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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