2026-04-07 낙찰가 27억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 54억 8,196만원의 49.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 27억 1,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.5% |
| 최저매각가 대비 | 101.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 산내면 감산리 470 주건축물제1동 |
|---|---|
| 용도 | 공장용지 (근린시설, 대지, 도로, 위락시설, 유원지, 임야, 잡종지, 전) · 공업시설 |
| 감정가 | 54억 8,196만원 |
| 최저매각가격 | 26억 8,545만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 415.1㎡ |
| 대지면적 | 22304㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 54억 8,050만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 38억 3,635만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 26억 8,545만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경주시 산내면 감산리 소재 ""감산복지회관"" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지대, 농가주택,국도변 야산지대로 형성되어있으며 환경은 쾌적한 편임 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우나 대중교통사정은 보통정도임 형태 및 이용상태 기호 13,16 : 부정형의 완경및 급경사지 임야로 자연림이며, 기호16의 지상에는 분묘가 소재함 기호 11,24,25,26,28,29,32,33 : 부정형및 직사각형의토지로 도로로 이용중임 기호21,23 : 사각형및 사다리꼴의 평탄한 토지로서 근린생활시설(소매점)부지임 상기토지를 제외한 나머지토지는 대부분 부정형및 사각형의토지로 지반은 평탄하게조성된 상태로 유원지로 이용중이거나 이용될예정임 인접 도로상태 남동측으로 왕복2차선 국도와 접하며, 단지내 악6m 포장도로가 개설되어있음 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4: 생산관리지역,가축사육제한구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),가축분뇨배출시설 설치제한지역 기호 13,15,1
말소기준권리는 2024-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-05-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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