2025-11-04 낙찰가 17억 7,778만원에 매각됐습니다. 감정가 31억 3,360만원의 56.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 17억 7,778만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 16억 5,600만원 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 월하리 650-13 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 31억 3,360만원 |
| 최저매각가격 | 15억 3,546만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2428㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 31억 3,360만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 21억 9,352만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 15억 3,546만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 "한국농어촌공사" 남측에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 도심 근교 노변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인편임. 교통상황 기준시점 현재 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 대부분 "전" 으로 이용중이고, 현황 남서측 일부가 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨. 인접 도로상태 본건 동측으로 광대로변에 접하고, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장된 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m-40m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역((국도1호선 조치원 구간)세종특별자치시고시 제2020-341호), 토지거래계약에관한허가구역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부가 "도로"로 이
말소기준권리는 2022-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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