2026-01-06 낙찰가 7억 3,521만원에 매각됐습니다. 감정가 30억 3,005만원의 24.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 3,521만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 양남면 효동리 1586-1 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (도로, 임야) · 토지 |
| 감정가 | 30억 3,005만원 |
| 최저매각가격 | 7억 2,752만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 69296㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 30억 3,005만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 21억 2,104만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각기일 | 14억 8,473만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-30 | 매각기일 | 10억 3,931만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각기일 | 7억 2,752만원 | 변경 |
| 6 | 2026-01-06 | 매각기일 | 7억 2,752만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 효동리 ""머늘마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농촌주택, 일부 소규모공장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2,3) : 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 잡종지(건축 허가 득한 토지)임. 기호(4,5,8) : 각 부정형의 '도로' 임. 기호(6,7) : 각 부정형으로 2필지 일단의 잡종지(건축허가를 득한 토지)임. 기호(9,14,15,16) : 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 기호(10,11,12) : 각 부정형의 토지로서 기호10)은 일부는 대체로 평탄하게 조성된 잡종지상태이며, (11,12)는 대부분 경사면 임. 기호(13) : 부정형으로 경사지대의 자연림 상태이며 일부 급경사의 법면임. 인접 도로상태 기호(1,2) : 동측으로 4~5미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(3,14) : 맹지임. 기호(4,5,8) : 본건이 포장된 진입도로임. 기호(9,12) : 북동측으로 포장된 진입도로와 접함. 기호(10) : 동측으로 4~5미
말소기준권리는 2022-10-18에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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